Comprou um terreno, está tudo pago, devidamente registrado, então é chegada a hora de pensar no projeto de construção.

A elaboração de um projeto não é simples... mas ao contrário do que muitos imaginam, também não é nenhum bicho de sete cabeças. Na sua composição e desenvolvimento envolve muitos detalhes que vão desde a criação da idéia até a materialização, mas calma... se você pesquisar e se informar certamente não encontrará dificuldades.

Abaixo listamos algumas dicas que achamos importantes compartilhar para que tudo corra bem nesta etapa: o projeto...

1º IDEALIZE SEU PROJETO

Antes de ser rascunhado ou passado para um papel, idealize o projeto em sua mente...tudo com seu jeito, sua cara, é assim que deve ser sua casa, por isso cabe a você a tarefa de conceber a idéia...aceite sugestões, mas não delegue esta tarefa a ninguém. Nesta etapa estabeleça as diretrizes da construção.

Calcule e planeje o tamanho, o estilo do imóvel, o numero de dormitórios, se será térreo ou sobrado, pense na aréa gourmet, no numero de vagas de garagem, etc. Existem muitos   fatores importantes para que a  concretização da obra seja da maneira que você deseja. Hoje é possível optar por projetos pré-existentes, neste caso é importante a personalização do projeto com as adaptações que você idealizou.

2º Faça um esboço

Mesmo não tendo nenhuma habilidade para desenho, mesmo assim faça seus rascunhos. O que talvez para você, seja considerado um rabisco apenas, pode vir a servir como ponto de partida para os arquitetos. A melhor forma de representar suas idéias é colocando as no papel, mesmo não sendo um profissional da área esta estratégia funciona. Existem hoje outros meios de esboçar suas idéias, utilize os inúmeros aplicativos disponíveis na internet, normalmente são fáceis de usar e irão te ajudar na criação de plantas e projetos. Vale a pena!

3º Levantamento dos custos

Não existem tabelas fixas de preços para os profissionais da construção civil, por isso não abra mão dos orçamentos, pesquise o melhor preço...mas lembre-se, que preço é importante , mas a reputação do profissional que irá elaborar seu projeto é fator determinante para a qualidade, bom andamento e segurança da sua construção.

4º Contratação do arquiteto

De forma alguma deixe de contar com a experiência de um bom arquiteto. Já ouviu aquele ditado: o barato sai muito caro! Geralmente o preço do projeto gira em torno de  5% do valor total da obra, e abrir mão da contratação de um profissional especializado é correr riscos, os mais comuns  entre eles, é o de ter que refazer partes da construção, perder dinheiro e ainda por cima, comprometer sua segurança.

À estes  profissionais cabe também, além da planta baixa, elaborar o projeto elétrico, hidráulico, telhado e fachada, aliando ainda viabilidade, funcionalidade e bom gosto.

Importante também lembrar que: O projeto completo deve conter, aspectos arquitetônicos, estruturais, hidráulicos, elétricos e climatização...  contrate uma equipe que execute todos os serviços...faça um cronograma o mais próximo da realidade possível para a conclusão do projeto... de prioridade a estética, conforto, salubridade, funcionalidade e segurança, acompanhe de perto a execução de sua obra...ao término da obra o projeto deve ser aprovado pela Prefeitura Local, a qual irá expedir um alvará de conclusão de  construção de obra e habite-se...calma ainda não acabou...para conclusão final, o bom profissional também te dará instruções para a averbação da construção na matricula do terreno... agora sim podemos encerrar!

Esperamos ter contribuído de forma positiva para que você entenda e saiba mais sobre construções, estamos à inteira disposição para indicações dos profissionais da área, damos assessoria completa desde a compra do seu imóvel até a conclusão de sua obra.

Mantemos parcerias com diversos profissionais, como por exemplo: Projetistas, gerenciamento de obras, construtoras, reformas, resíduos e limpeza de obras, design de interiores, arquitetos, moveis planejados, moveis rústicos de fibra sintética, regularizações documentações, etc, etc:  

Consulte nosso site, www.sallesimb.br, nosso compromisso é com a qualidade e a confiança de nossos clientes!

Por Marina Oliveira

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