Steel Frame Rapidez e Econômia na Construção

O conceito de construção seca vem atraindo cada vez mais curiosos entusiasmados com o fato das obras serem finalizadas em um curto prazo de tempo. Existem vários métodos construtivos que seguem este conceito e o Steel Frame é um deles. As construções em Steel Frame oferecem inúmeras vantagens e se apresentam como uma ótima alternativa para dar vida ao projeto da casa própria. Conheça um pouco mais sobre essas construções.

O QUE É STEEL FRAME?

Podemos dizer que o Steel Frame é um tipo de obra seca. Ou seja, é uma construção realizada sem a necessidade de utilizar a água para formular os materiais de sua estrutura. As construções são idealizadas sem utilizar os insumos de uma construção normal (como tijolos, bloco de concreto, cimento e areia por exemplo) através de estruturas pré-fabricadas sustentadas por perfis metálicos. O sistema pode dar origem a residências grandes, luxuosas e modernas ou pequenas, acolhedoras e convencionais e também a estabelecimentos comerciais e barracões. Também é uma opção interessante para aumentar uma construção já existente criando um módulo extra idealizado em Steel frame. 

 

COMO SÃO MONTADAS?

Elas são montadas sobre uma fundação de concreto onde são dispostos os perfis metálicos de acordo com uma norma internacional e atendendo as exigências do projeto em questão. Os perfis são unidos através de parafusos formando paredes e tetos que posteriormente recebem fechamentos como placas cimentícias (principalmente em áreas úmidas), painéis de OSB ou gesso acompanhadas de outros elementos essenciais para casa. Com os fechamentos já aplicados as superfícies recebem tratamento nas juntas e acabamento nas paredes e tetos resultando em uma espessura final de aproximadamente 165 mm para as paredes externas e 120 mm para as internas. 

COMO É O ACABAMENTO?

Além dos fechamentos as estruturas também devem receber vários subsistemas que farão com que o imóvel se transforme em uma casa de verdade. Os sistemas elétricos e hidráulicos são instalados por dentro das estruturas, ocupando o vazio entre os painéis das paredes, e seguem os mesmos princípios das construções tradicionais. Outro detalhe importante para esse tipo de construção é garantir o conforto térmico e acústico das mesmas. Para isso são utilizadas no interior das paredes e forros mantas de lã de vidro ou poliéster que possuem alto desempenho na hora de reduzir a transição de frio, calor e som do ambiente exterior para dentro de casa. 

VERSATILIDADE ARQUITETÔNICA

A aparência de uma construção em Steel Frame quase não difere de uma casa construída através do método convencional. O sistema oferece grande liberdade de criação podendo ser desenvolvido em mais de um pavimento, com diferentes tipos de coberturas e apresentar um visual moderno ou mais tradicional de acordo com o gosto do proprietário.  

QUAIS SUAS VANTAGENS?

  • Rapidez na construção: uma casa de 250 m² pode ficar pronta em 3 meses.
  • É um método sustentável que não desperdiça recursos naturais.
  • É uma construção precisa onde os erros técnicos podem ser previstos e evitados ainda durante o projeto.
  • Apresentam um esquadro e prumo perfeitos.
  • Oferece um excelente conforto térmico e acústico.
  • Os sistemas de instalações elétricas e hidráulicas são facilitados, tanto na instalação quanto na necessidade de um reparo.
  • Permite explorar os mais variados estilos e desenhos arquitetônicos.
  • Resulta em uma construção leve, fato que permite economizar até 75% no custo da fundação.
  • É um estilo de construção que gera poucos resíduos, entulhos e sujeira. 

QUAIS SUAS DESVANTAGENS?

  • Preconceito: algumas pessoas não investem neste tipo de construção por pensar que são frágeis e vulneráveis.
  • Barreira cultural: os moradores e proprietários devem ter em mente que os reparos e manutenção são feitos de maneiras diferentes do que em uma casa convencional. Até mesmo pendurar um simples quadro deve ser feito de maneira especial. 
  • Falta de mão de obra: Por ser um sistema não tão popularizado no Brasil encontrar mão de obra especializada pode resultar mais complicado. 
  • Falta de conhecimento: A falta de conhecimento, e de um adequado planejamento, faz todo o potencial da construção a seco se perder por não ser explorada adequadamente. 

 No Brasil o Steel Frame vem crescendo consideravelmente e consequentemente quebrando tabus. Aqui na Salles Imóveis temos clientes que construiram em Steel Frame e ficaram muito satisfeitos.

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