Condomínio Fechado Fazenda da Grama Itupeva

Condomínios em Itupeva - Condomínio Fechado Fazenda da Grama Itupeva - Jundiai - Itupeva - SP

FAZENDA DA GRAMA

Ficha Técnica - O Fazenda da Grama é um empreendimento de altíssimo padrão, com uma área de 627.182,00 m² e um total de 150 lotes com área mínima de 2.500 m², nas proximidades de São Paulo, com acesso extremamente facilitado por duas importantes rodovias: Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do aeroporto de Viracopos. Além do privilégio de estar junto a essas duas importantes rodovias, o Fazenda da Grama fica a apenas 80 quilômetros da cidade de São Paulo.

Taxa de condomínio: Valor atualmente na casa dos R$ 5.160,00 mensais.
Metragem mínima de construção: 600m²

INFRAESTRUTURA

A infraestrutura do Fazenda da Grama conta com o que existe de mais moderno em planejamento urbanístico. Tudo para oferecer conforto e segurança para os condôminos.

Rede de fibra ótica, que interliga totalmente o empreendimento às casas, à administração, às diversas áreas do clube, às pousadas e o sistema de segurança.

Cada lote conta com um par de fibras óticas que possibilita conexão à internet 24 horas por dia, telefonia e captação de sinais de TV aberta, a cabo, digital e CFTV - Circuito Interno de TV. A velocidade de transmissão pela fibra ótica é virtualmente ilimitada.

A fiação de energia é subterrânea, deixando as ruas e avenidas sem fios aparentes. As guias são do tipo americana, com postes personalizados.

Avançados sistemas independentes de distribuição de água e de tratamento de esgotos.

Central telefônica possibilitando ligações internas sem custo. No padrão do mais avançado que existe na tecnologia, onde sua comunicação será entre ramais com todo o condomínio.

Avançados sistemas de segurança por todo o condomínio com infravermelho e câmeras de altíssima resolução.

Todo o sistema de monitoramento foi projetado em forma de bunker, o que reforça o impecável esquema de segurança do condomínio.

Conta com um moderno sistema viário, totalmente integrado à topografia da região e possui também HELIPORTO.

No Fazenda da Grama, toda a infraestrutura foi baseada no que existe de mais avançado em todo o mundo, com tecnologia de última geração nas redes elétricas e hidráulicas. Sistema de abastecimento de água próprio com captação, tratamento e distribuição do Empreendimento. 

CAMPOS DE GOLFE

Campo construído seguindo o padrão USGA.
Designer - Brian Costello - arquiteto americano da empresa californiana - JMP Golf Design Group, responsável pela execução de mais de 200 campos de golfe pelo mundo.

Infraestrutura do campo

O Campo de Golfe conta com infraestrutura de ponta.

Entre elas podemos ressaltar a irrigação, totalmente computadorizada com sistema de bombeamento "inteligente", que trabalha sob demanda. São mais de 800 aspersores profissionais que irrigam 42m de diâmetro cada. A quantidade ideal de água é mensurada pela estação meteorológica, que durante o dia mede a intensidade de ventos, umidade relativa do ar, a temperatura e a radiação solar, dessa forma o computador compila os dados e informa a quantidade de água perdida e necessária a ser reposta. Essa tecnologia reduz gastos desnecessários de água e energia elétrica, e contribui com a qualidade do campo.

Toda a tubulação da irrigação é de PEAD é, material que tolera a movimentação natural do solo. O uso dessa tecnologia evita os frequentes reparos aplicados ao uso do PVC, anteriormente usado em gramados esportivos.

O método construtivo de várias camadas tem a capacidade de manter a qualidade da superfície do campo, através deste moderno sistema de irrigação e drenagem.

No Fazenda da Grama o comprador, ao adquirir um lote, passa a ser automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem necessidade de pagamento de título ou jóia. O campo de golfe é de uso exclusivo dos proprietários de terrenos e seus convidados. Com 18 buracos, é um dos maiores do país e tem as mesmas características técnicas encontradas nos melhores campos do mundo.

TORNEIOS DE GOLFE

Eventos que unem os golfistas associados em campeonatos fechados e abertos:

• Campeonato aberto do Fazenda da Grama;

• Taça Aluízio Rebello de Araújo;

• Taça Engenheiro Oscar Americano Caldas Filho (Torneio inter-condomínios Fazenda da Grama x Quinta da Baroneza)

• Taça da Capitã;

• Captains Cup;

• Match Play: individual e em duplas;

• Field Day;

• Taça Mensal: campeonato entre os associados que ocorre todos os meses do ano com ranking anual e premiação; 

CLUB HOUSE DA GRAMA

O Club House, com 2 mil m², projetado e decorado pelo arquiteto Sig Bergamin, é um sofisticado ponto de encontro dos moradores e golfistas, que poderão usufruir de um formidável lounge, agradável home theater, restaurante, bar completo e um terraço com ampla vista para todo o empreendimento.

Na compra do terreno você passa a ter acesso a toda estrutura do Fazenda da Grama.

CLUBE

O clube Fazenda da Grama é completo e exclusivo, com tudo o que você e sua família precisam:

• Piscina aquecida

• Restaurante (almoço durante semana, almoço e jantar aos finais de semana)

• Quadra de tênis

• Quadra poliesportiva

• Quadra de vôlei

• Playground

• Salão para jogos adulto e infantil

• Fitness center

• Spa

• Salas de massagens

• Sauna

• Vestiários

• Enfermaria

• Pista de cooper

• Trilhas ecológicas

• Lagos e pescaria

CASA DO LAGO

Dentro de alguns meses, o empreendimento entrará em sua 3ª fase de vendas e com ela uma seção de lazer será incorporada a ele.

Atualmente já se encontra totalmente implantada e em pleno funcionamento a CASA DO LAGO. Com ela, novas atividades estão à disposição dos moradores, como caiaque, stand up paddle, beach tennis. skate, cable ski, wind surf, entre outras, com monitoramento e aulas por ministradas por profissionais da área. Tudo isso num complexo aquático composto por dois enormes lagos. Com a 3ª fase de lotes, também será instalada futuramente um complexo hípico.

POUSADAS

O condomínio dispõe de 12 suítes de alto padrão e conforto, localizadas próximas aos clubes, num ambiente sofisticado e ao mesmo tempo com ar campestre, tendo à sua vista, uma belíssima fonte, para relaxar e ter bons momentos de tranquilidade junto a natureza. 

Projeto arquitetônico de Sig Bergamin, com decorações exclusivas em cada suíte. 

As pousadas possuem atendimento diferenciado. Cada suíte atende confortavelmente até 4 pessoas, oferecendo inclusive equipamentos apropriados para crianças pequenas ou bebês. Possuem algumas suítes conjugadas provendo assim melhor privacidade em casos de casais com babás e maior conforto e interação para os que estão em maior número. As suítes são equipadas com telefone e acesso à internet. 

A utilização das pousadas é exclusivamente destinada a proprietários e convidados, o que torna ainda mais exclusivo e seguro o Fazenda da Grama. 

OFICINA E MANUTENÇÃO

Ao contrário de inúmeros projetos, onde a área de serviços e oficina é deixada em segundo plano, a estrutura existente no Fazenda da Grama está posicionada estrategicamente e conta com vestiários e refeitório para os colaboradores, área de depósito de fertilizantes, areia e substratos, elevador de manutenção, área de lavagem de equipamentos, depósito de inflamáveis, depósitos de peças, além de escritório e sala de reuniões.

A oficina conta com uma área específica de manutenção, lavagem e carregamento de carros elétricos de golfe. 

Sua localização proporciona fácil acesso para as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e fica a aproximadamente à 6 Km do Aeroporto de Viracopos.

Aviso: Entrada Controlada, para conhecer este condomínio agende sua visita. Teremos prazer em atendê-lo (a).


Para Pensar: "Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer!"

E quando estiver pronto, conte com a equipe da Salles Imóveis!


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