.jpg "Engenharia e Arquitetura - Comparação Alvenaria X Steel Frame - Jundiai - Itupeva - SP")
Comparativo Alvenaria Convencional x Light Steel Framing
| Alvenaria Convencional | Light Steel Framing |
|---|---|
| Fundação: representa entre 10% e 15% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, pode atingir valores maiores. | Fundação: representa entre 5% e 7% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, tem custo muito inferior ao sistema convencional. |
| Fundação: distribuição com cargas pontuais. | Fundação: distribuição de cargas lineares. |
| Paredes, portas e janelas com precisão em centímetros. | Paredes, portas e janelas com precisão em milímetros. |
| Utiliza produtos que degradam o meio ambiente: areia, tijolo, brita, etc. | É um sistema ecologicamente correto. O aço, por exemplo, parte integrante do sistema em steel frame, é um dos produtos mais reciclados em todo o mundo. |
| Durabilidade acima de 300 anos. | Durabilidade acima de 300 anos. Existem construções nos EUA com mais de 250 anos ainda em funcionamento. |
| Estrutura em concreto armado. Sua qualidade é determinada por fatores inconstantes como mão-de-obra, temperatura, umidade do ar, matéria prima, etc. | Estrutura em aço galvanizado. Produto com certificação internacional. Obedece aos mais rigorosos conceitos de qualidade. |
| Colocação de canos e eletrodutos com quebra de paredes, desperdício de materiais e retrabalho (executar a parede, quebrá-la e depois refazê-la nos locais onde passou-se a tubulação ou eletrodutos). | Colocação de canos e eletrodutos sem desperdício e sem retrabalho. |
| Canteiro de obra sujo ou com grande dificuldade para manutenção de limpeza. | Canteiro de obra limpo e organizado. |
| O isolamento térmico é mínimo. Permite facilmente a passagem de calor pelas paredes. Custo de manutenção de temperatura alto. | O isolamento térmico é máximo. Em função da lã de vidro colocada em todas as paredes e forros, além de outras camadas, passagem de calor é dificultada pelas paredes. Custo mínimo ou inexistente para manutenção de temperaturas. |
| Prazo de execução de obra longo e impreciso. | Prazo de execução até 1/3 menor e com maior precisão. |
| Grande utilização de água no processo construtivo. | Utilização mínima de água no processo construtivo (somente utilizada nas fundações). O processo é conhecido no Brasil, também, por sistema construtivo "a seco". |
| Manutenção para reparos de defeitos ocultos (vazamentos, infiltrações, problemas elétricos, entupimentos, etc) difícil, exigindo quebra de paredes, sendo um trabalho demorado (quebrar, consertar, preencher espaço aberto, esperar secar a massa, retocar com massa corrida, lixar, pintar ou rejuntar) e que não garante o resultado final de acabamento perfeito. | Manutenção simples de defeitos ocultos, com a retirada do revestimento interno, localização imediata do problema, conserto, e recolocação do revestimento, retoque e pintura simples. |
| Ampliações ou reformas demoradas, gerando na maioria dos casos transtornos e inconvenientes, com desperdício de materiais e sujeira. | Ampliações e reformas rápidas e limpas, inclusive com a possibilidade de reaproveitamento da maioria dos materiais. |
| Preço por metro quadrado para a construção similar ao Sistema Steel Frame. | Preço por metro quadrado similar a alvenaria convencional. Ao avaliar custos diretos e indiretos, em muitos casos o sistema steel frame é mais econômico. |
| Pintura feita em superfície ondulada e imperfeita. | Pintura feita em superfície plana e lisa. |
| Resistência ao fogo | Segurança ao fogo - não queima ou adiciona combustível para o alastramento do fogo em uma casa. Segue as normas da ABNT e do Corpo de Bombeiros. |
Atendimento ao Cliente
(11) 4525-0267 (11)95201-8623Para Pensar: "Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer!"
E quando estiver pronto, conte com a equipe da Salles Imóveis!
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