3 Condomínios de Luxo no interior de São Paulo

Dicas Rápidas e Curiosidades - 3 Condomínios de Luxo no interior de São Paulo - Jundiai - Itupeva - SP

Condomínios de alto padrão mudam a paisagem do interior paulista com seus campos de golfe, haras e casas assinadas por arquitetos renomados. Lapidados como joias pelas construtoras, esses endereços, protegidos por um incrementado esquema de segurança, conquistam a elite paulistana.

Fazenda Boa Vista – Porto Feliz

Nada se compara, em luxo e ambição, à Fazenda Boa Vista em Porto Feliz no Interior de São Paulo, trata-se de um condomínio com 12 milhões e m²., com mais de 3 milhões de m².  de mata fechada e preservada, além de belíssimos lagos, bosques e jardins,  2 campos de golfe com 18 buracos (um projetado pelo designer Randy Thompson e outro pelo jogador Arnold Palmer), um centro equestre com pista de areia e campo para jogos de polo e um hotel Fasano, tudo perfeitamente emoldurado com projeto paisagístico de Maria João D’Orey, a Fazenda Boa Vista é um cenário exuberante que oferece tranquilidade, conforto e diversas opções de lazer

O Hotel Fasano Boa Vista, o primeiro hotel de campo do grupo, é projetado por Isay Weinfeld, antigo parceiro e amigo do empresário. O trunfo do hotel é funcionar como o grande centro de convivência da Fazenda, já que tanto os hóspedes quanto os moradores podem aproveitar a piscina, a sala de jogos e o restaurante

De fato, o apelo da Fazenda Boa Vista é a rede de conhecimentos de gente rica e bem-nascida criada em torno dos hóspedes do hotel Fasano e dos proprietários de mansões. Gente que frequenta, afinal, os mesmos lugares. É uma fazenda para relaxar, mas também para ver e ser visto.

Segurança e heliponto com sala VIP

Entre uma e outra partida de polo ou de golfe, fecham-se parcerias que têm o mérito de associar nomes já poderosos, aumentando as fortunas de todo mundo. A alta sociedade paulistana está ali (no hotel ou nas mansões), gente amiga tanto de Rogério Fasano quanto de José Auriemo Neto, o Zeco, presidente da incorporadora JHSF, que construiu a fazenda e alguns shoppings da capital, como o festejado Shopping Cidade Jardim.

Os Terrenos e Casas do Fazenda Boa Vista

Terrenos a partir de 3.000 m²

Estâncias a partir de 7.000 m²

Residências a partir de 370 m²

SPORTS HOUSE

Sports House é um novo conceito de morar, integrando a exclusividade de um projeto contemporâneo com a natureza, planejado para quem valoriza esportes, localizado no Parque dos Esportes da Fazenda Boa Vista. Ao todo, serão 30 casas, sendo 13 de 576,79m² e 17 de 531,79m², em terrenos individuais, a partir de 2.000m², com vista para os lagos e jardins da região e integrados ao novo complexo esportivo da área. Projeto idealizado pela TRIPTYQUE.

ESTÂNCIAS E TERRENOS

As estâncias da Fazenda Boa Vista são as maiores propriedades do empreendimento, com lotes que variam de 7 a 80 mil metros quadrados, enquanto os terrenos têm áreas a partir de 3 mil metros quadrados. Além de oferecerem mais privacidade aos moradores, as estâncias e terrenos estão localizadas em áreas privilegiadas, entrecortadas por matas nativas, lagos e pelos campos de golfe.

PROJETOS SOB MEDIDA

A JHSF lança mais uma etapa de comercialização de terrenos no condomínio Fazenda Boa Vista. Estão à venda áreas com dimensões e características geográficas específicas e localização privilegiada. Próximos ao campo de golfe projetado por Arnold Palmer e ao “Golfe Club House”, os terrenos têm vista para a mata nativa e lagos da região e paisagismo integrado ao projeto de Maria João d’Orey para Fazenda Boa Vista. Foram selecionados 12 terrenos, com dimensões que variam de 2,9 a 7,5 mil metros quadrados, com tipologias de 467 m² a 1778 m² para os quais a JHSF encomendou projetos exclusivos assinados por três dos mais respeitados escritórios de arquitetura do mercado nacional: Carolina Maluhy, Dado Castello Branco e FGMF - Fortes, Gimenes & Marcondes Ferraz Arquitetos. A construção ficará a cargo dos proprietários, que receberão as respectivas plantas com todas as especificações técnicas necessárias para a edificação das suas residências.

RESIDÊNCIAS BOA VISTA POR CAROLINA PROTO

Baseada em Punta del Este, a profissional gaúcha é conhecida por seus projetos que privilegiam materiais naturais nobres, linhas sóbrias e total integração com a natureza, sempre privilegiando a sustentabilidade. Serão residências com tipologias de 703 m² e 723 m², construídas em terrenos de até 11 mil m² com três opções de fachadas, de tijolo, concreto ou massa corrida, combinadas com madeira, pedra e aço cortén. Todas elas estão em áreas adjacentes a matas, lagos e aos campos de golfe com lindas vistas.

RESIDÊNCIAS DA MATA

São residências com metragens de 370 m² e 430 m², com quatro suítes e sala para home theater, distribuídas em três pavimentos, assinadas pelo arquiteto Gui Mattos. A utilização criteriosa de materiais naturais e muito vidro no projeto assegura integração com o entorno, lindas vistas e luminosidade perfeita. Localizadas próximas à mata nativa, são sinônimo de clima ameno o ano todo e total privacidade aos proprietários. 

VILLAS DO PALMER

Serão 13 villas de 270 m² distribuídos em dois pisos, projetadas por Carolina Maluhy e Isis Chaulon com vistas para os lagos e jardins do novo campo de golfe da Fazenda Boa Vista.

VILLAS DA HÍPICA

São 11 casas de dois pavimentos e três suítes, com 208m² privativos, localizadas próximas ao Centro Equestre, um dos mais bonitos e completos do país. O projeto arquitetônico de Gui Mattos propicia completa integração à natureza e vista privilegiada da fazenda pelas varandas da residência.

VILLAS FASANO DO GOLFE

São villas com 490 m² de área, com quatro suítes, piscina e ampla área de convivência, projetadas por Marcio Kogan. Seus grandes painéis de vidro nas salas proporcionam luminosidade e, quando abertos, integram o ambiente a uma ampla varanda, pátio e piscina tendo como cenário a exuberante paisagem da região. Situadas no entorno do campo de golfe, são ideais para quem procura proximidade com a natureza.

VILLAS FASANO DO LAGO

São villas de 316 m², em dois pavimentos, com três ou quatro suítes. Com projeto arquitetônico de Marcio Kogan, são cercadas por 220 mil m² de jardins com vista para três lagos, praças e bosques, fogo de chão e local de descanso com redes e centros de massagem. Localizadas nas proximidades do Spa e Hotel Fasano, suas amplas aberturas envidraçadas proporcionam lindas vistas e total integração com o entorno. A piscina está situada num deck que se projeta em direção ao lago principal. 

VILLAS FASANO DO TÊNIS

São 5 Villas, com 462 m² de área construída, em terrenos de 2100m² a 2600m². O projeto arquitetônico é de Marcio Kogan. Com grandes aberturas de vidro com vista para o lago, as villas têm quatro suítes e um grande terraço integrado à piscina. Estão localizadas próximas às quadras de tênis, numa das ruas mais belas e arborizadas da propriedade. 

VILLAS FASANO DO POLO

O projeto arquitetônico é assinado por Isay Weinfeld, o arquiteto do hotel Fasano. São 9 villas de 384 m² distribuídos em dois pisos, com 3 suítes. Com vista privilegiada para o campo de pólo e também para o campo de golfe assinado por Randall Thompson, as villas oferecem aos proprietários belas paisagens. Os donos poderão optar por contratar os serviços de concierge, room service e governança oferecidos pelo Hotel Fasano..

VILLAS FASANO DO HOTEL

São Villas de 294 e 432 m² assinadas por Isay Weinfeld. Os moradores compartilham um jardim de 130 mil m² composto por árvores frondosas de espécies nativas da região. 

 

FAZENDA SERRAZUL ITUPEVA - SP 

Imagine morar em um lugar onde seus filhos vão ter liberdade, amigos, praticar esportes e ter contato com a natureza.

Onde é possível abrir a janela e contemplar a maravilhosa vista para a Serra do Japi. Sem contar as luzinhas das cidades no horizonte ao anoitecer.

Sim! é possível morar em loteamento fechado de alto padrão, com vigilância 24 horas sem abrir mão da infraestrutura que as grandes cidades oferecem ao lado do Outlet premium, Hotel Quality resort Itupeva e Wet’n Wild e a 30 min de São Paulo, e 15 min de Jundiaí. 

Vias de circulação inteligente - 100% pavimentadas, sistema viário sem cruzamentos, alamedas independentes para pedestres sem interferência com o sistema viário.

Opções de Lazer – 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, lagos, praças.

Infraestrutura - abastecimento de água por poços artesianos, fornecimento de energia elétrica pela CPFL (rede subterrânea), loteamento fechado e murado com portarias de acesso, rede de dados subterrânea.

Hípica - um completo centro hípico de referência nacional, localizado em frente a portaria com toda a infraestrutura tanto para o hipismo clássico, como para cavalgadas nas extensas áreas de seu entorno.

O cavaleiro olímpico Vitor Alves Teixeira, 9 vezes campeão brasileiro toma a frente de seu projeto de implantar num só lugar o que viu de melhor em todo o mundo, com pista coberta, pisos especiais.

Sendo um empreendimento vizinho e independente que não onera o loteamento e a disposição preferencial dos clientes da Fazenda Serra Azul.

O CHESA é um Centro Hípico destinado a formação de jovens cavaleiros, com treinamento de alto nível, contando com uma infraestrutura feita nos moldes Europeus contendo 54 boxes, um picadeiro coberto, uma pista de aquecimento, um andador e um Elíptico.

Campo de Golfe ainda em fase de implantação (http://www.nicklaus.com/design/Fazenda-Serrazul/index.php) - o novo SerrAzul Golf Clube, projetado pelo mais famoso escritório especializado do mundo comandado por Jack Nicklaus, está sendo implantado nas áreas vizinhas também pertencentes aos empreendedores.

Com 18 buracos, mais de 7 mil jardas de extensão, Golf Academy e Club House completo, será em breve - previsão final de 2011 - uma referência no Brasil. Além do mais o Fazenda Serra Azul faz parte do seleto grupo de loteamentos fechados com a marca " Terras de São José", que garante desde já o direito de utilizar imediatamente toda a estrutura do Terras de São José Golfe Clube com green-fee reduzido e tee-time reservado.

Com casas de alto padrão o Fazenda SerrAzul é uma excelente opção para quem deseja passar seus finais de semana como se estivesse de férias e bem pertinho da Capital.

 

FAZENDA DA GRAMA – ITUPEVA - SP 

A Fazenda da Grama conta com uma incomparável estrutura para o bem-estar e a diversão, distribuída por todo o empreendimento.

Aproveite o que existe de melhor em atividades ao ar livre e locais para relaxar.

O Fazenda da Grama é um empreendimento de altíssimo padrão, com uma área de 627.182,00 m² e um total de 150 lotes com área mínima de 2.500 m², nas proximidades de São Paulo, com acesso extremamente facilitado por duas importantes rodovias: Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do aeroporto de Viracopos. Além do privilégio de estar junto a essas duas importantes rodovias, o Fazenda da Grama fica a apenas 80 quilômetros da cidade de São Paulo.

As Casas de Luxo compõem o belíssimo cenário do Condomínio Fazenda da Grama, algumas casas chegam a ter mais de 1.000 m² de área construída. 

INFRAESTRUTURA DO FAZENDA DA GRAMA

A infraestrutura do Fazenda da Grama conta com o que existe de mais moderno em planejamento urbanístico. Tudo para oferecer conforto e segurança para os condôminos.

Rede de fibra ótica, que interliga totalmente o empreendimento às casas, à administração, às diversas áreas do clube, às pousadas e o sistema de segurança.

Cada lote conta com um par de fibras óticas que possibilita conexão à internet 24 horas por dia, telefonia e captação de sinais de TV aberta, a cabo, digital e CFTV - Circuito Interno de TV. A velocidade de transmissão pela fibra ótica é virtualmente ilimitada.

A fiação de energia é subterrânea, deixando as ruas e avenidas sem fios aparentes. As guias são do tipo americana, com postes personalizados.

Avançados sistemas independentes de distribuição de água e de tratamento de esgotos.

Central telefônica possibilitando ligações internas sem custo. No padrão do mais avançado que existe na tecnologia, onde sua comunicação será entre ramais com todo o condomínio.

Avançados sistemas de segurança por todo o condomínio com infravermelho e câmeras de altíssima resolução.

Todo o sistema de monitoramento foi projetado em forma de bunker, o que reforça o impecável esquema de segurança do condomínio.

Conta com um moderno sistema viário, totalmente integrado à topografia da região e possui também HELIPONTO.

No Fazenda da Grama, toda a infraestrutura foi baseada no que existe de mais avançado em todo o mundo, com tecnologia de última geração nas redes elétricas e hidráulicas. Sistema de abastecimento de água próprio com captação, tratamento e distribuição do Empreendimento.

CAMPOS DE GOLFE

Campo construído seguindo o padrão USGA.
Designer - Brian Costello - arquiteto americano da empresa californiana - JMP Golf Design Group, responsável pela execução de mais de 200 campos de golfe pelo mundo.

Infraestrutura do campo

O Campo de Golfe conta com infraestrutura de ponta.

Entre elas podemos ressaltar a irrigação, totalmente computadorizada com sistema de bombeamento "inteligente", que trabalha sob demanda. São mais de 800 aspersores profissionais que irrigam 42m de diâmetro cada. A quantidade ideal de água é mensurada pela estação meteorológica, que durante o dia mede a intensidade de ventos, umidade relativa do ar, a temperatura e a radiação solar, dessa forma o computador compila os dados e informa a quantidade de água perdida e necessária a ser reposta. Essa tecnologia reduz gastos desnecessários de água e energia elétrica, e contribui com a qualidade do campo.

Toda a tubulação da irrigação é de PEAD é, material que tolera a movimentação natural do solo. O uso dessa tecnologia evita os frequentes reparos aplicados ao uso do PVC, anteriormente usado em gramados esportivos.

O método construtivo de várias camadas tem a capacidade de manter a qualidade da superfície do campo, através deste moderno sistema de irrigação e drenagem.

No Fazenda da Grama o comprador, ao adquirir um lote, passa a ser automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem necessidade de pagamento de título ou jóia. O campo de golfe é de uso exclusivo dos proprietários de terrenos e seus convidados. Com 18 buracos, é um dos maiores do país e tem as mesmas características técnicas encontradas nos melhores campos do mundo.

TORNEIOS DE GOLFE

Eventos que unem os golfistas associados em campeonatos fechados e abertos:

• Campeonato aberto do Fazenda da Grama;

• Taça Aluízio Rebello de Araújo;

• Taça Engenheiro Oscar Americano Caldas Filho (Torneio inter-condomínios Fazenda da Grama x Quinta da Baroneza)

• Taça da Capitã;

• Captains Cup;

• Match Play: individual e em duplas;

• Field Day;

• Taça Mensal: campeonato entre os associados que ocorre todos os meses do ano com ranking anual e premiação;

CLUB HOUSE DA GRAMA

O Club House, com 2 mil m², projetado e decorado pelo arquiteto Sig Bergamin, é um sofisticado ponto de encontro dos moradores e golfistas, que poderão usufruir de um formidável lounge, agradável home theater, restaurante, bar completo e um terraço com ampla vista para todo o empreendimento.

Na compra do terreno você passa a ter acesso a toda estrutura do Fazenda da Grama.

CLUBE

O clube Fazenda da Grama é completo e exclusivo, com tudo o que você e sua família precisam:

• Piscina aquecida

• Restaurante (almoço durante semana, almoço e jantar aos finais de semana)

• Quadra de tênis

• Quadra poliesportiva

• Quadra de vôlei

• Playground

• Salão para jogos adulto e infantil

• Fitness center

• Spa

• Salas de massagens

• Sauna

• Vestiários

• Enfermaria

• Pista de cooper

• Trilhas ecológicas

• Lagos e pescaria

CASA DO LAGO

Dentro de alguns meses, o empreendimento entrará em sua 3ª fase de vendas e com ela uma seção de lazer será incorporada a ele.

Atualmente já se encontra totalmente implantada e em pleno funcionamento a CASA DO LAGO. Com ela, novas atividades estão à disposição dos moradores, como caiaque, stand up paddle, beach tennis. skate, cable ski, wind surf, entre outras, com monitoramento e aulas por ministradas por profissionais da área. Tudo isso num complexo aquático composto por dois enormes lagos. Com a 3ª fase de lotes, também será instalada futuramente um complexo hípico.

POUSADAS

O condomínio dispõe de 12 suítes de alto padrão e conforto, localizadas próximas aos clubes, num ambiente sofisticado e ao mesmo tempo com ar campestre, tendo à sua vista, uma belíssima fonte, para relaxar e ter bons momentos de tranquilidade junto a natureza. 

Projeto arquitetônico de Sig Bergamin, com decorações exclusivas em cada suíte. 

As pousadas possuem atendimento diferenciado. Cada suíte atende confortavelmente até 4 pessoas, oferecendo inclusive equipamentos apropriados para crianças pequenas ou bebês. Possuem algumas suítes conjugadas provendo assim melhor privacidade em casos de casais com babás e maior conforto e interação para os que estão em maior número. As suítes são equipadas com telefone e acesso à internet. 

A utilização das pousadas é exclusivamente destinada a proprietários e convidados, o que torna ainda mais exclusivo e seguro o Fazenda da Grama.

OFICINA E MANUTENÇÃO

Ao contrário de inúmeros projetos, onde a área de serviços e oficina é deixada em segundo plano, a estrutura existente no Fazenda da Grama está posicionada estrategicamente e conta com vestiários e refeitório para os colaboradores, área de depósito de fertilizantes, areia e substratos, elevador de manutenção, área de lavagem de equipamentos, depósito de inflamáveis, depósitos de peças, além de escritório e sala de reuniões.

A oficina conta com uma área específica de manutenção, lavagem e carregamento de carros elétricos de golfe.

BOULEVARD DA GRAMA

Um condomínio em uma área privilegiada dentro da Fazenda da Grama, com dois projetos diferentes, assinados pelos renomados arquitetos Antonio Scarpa e Dado Castello Branco.

Rodeadas por muito verde, são apenas 26 casas independentes e com distância acima de 10 metros entre elas. Com área construída de 380 m2 e terrenos de 1.000 a 1.550 m2, conta com 4 suítes (ou 3 suítes + home theater), terraço com 50 m2 e ampla piscina.

Os proprietários dispõem de toda a estrutura da Fazenda da Grama e de serviços diferenciados, como piscineiro e jardineiro incluídos no condomínio. 

Boulevard da Grama: o melhor da vida em um novo estilo.


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