Fazenda SerrAzul Itupeva - Casa de Alto Padrão

Fazenda Serrazul Itupeva R$ 4.000.000,00 Ref. 4000
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(11) 4525-0267 (11)99747-7010
O Imóvel
  • Ref.:4000
  • PreçoR$ 4.000.000,00
  • Área Total: 1318.00
  • Área Construída:640.00
  • Disponível para:Venda
  • Dormitório (s)4
  • Sendo Suíte (s)4

"Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer!"

O CONDOMÍNIO

O condomínio fechado Fazenda SerrAzul está localizado às margens da Rodovia Bandeirantes, ao lado do Outlet Premium, Wet´n Wild e Hopi Hari e é considerado um os melhores empreendimentos de alto padrão do estado de São Paulo.  Devido à essa sua localização estratégica, está a menos de 30min da capital, 15min de Jundiaí e a apenas 5min de Itupeva, podendo ainda ser acessado diretamente por quem vem de Campinas e toda região de Piracicaba e Americana.

São mais de 779mil m² de área, divididos entre 360 lotes e mata nativa preservada. Sua infraestrutura se destaca diante das dezenas e dezenas de empreendimentos da macro região de Jundiaí: Todo seu sistema de circulação são inteligentes e não possuem cruzamentos, além de contar com alamedas independentes para pedestres sem interferência com o sistema viário. Todo o fornecimento de energia elétrica (CPFL) é feito através de cabeamento subterrâneo. Sua segurança é feita por uma das empresas mais renomadas do setor e conta com muros e concertinas eletrificadas, 3 portarias 24horas, sistema de monitoramento por câmeras em todas as ruas e pontos de acesso do condomínio, rondas de carros e motos intermitentes 24 horas e controle de acesso restrito. Todo o empreendimento possui conexão de internet por fibra ótica.

A área de lazer oferece campo de futebol, quadra poliesportiva, praças, 4 quadras de tênis de saibro e os lagos.

O grande diferencial do condomínio está em seu Centro Hípico de Excelência SerrAzul, o CHESA. Um completo centro hípico de referência nacional, anexo ao empreendimento, com toda infraestrutura tanto para o hipismo clássico como para cavalgadas nas extensas áreas ao seu entorno. O CHESA, coordenado pelo cavaleiro olímpico 9 vezes campeão brasileiro Vitor Alves Teixeira, é um Centro Hípico destinado a formação de jovens cavaleiros, com treinamento de alto nível, contando com uma infraestrutura feita nos moldes Europeus contendo 54 boxes, um picadeiro, uma pista de aquecimento, um andador e um elíptico.

A CASA

Casa com arquitetura moderna que valoriza a iluminação natural e a integração dos ambientes. Todos os ambientes sociais possuem sistema de som estéreo controlado remotamente por celular, assim como toda a iluminação direta e indireta de todos os ambientes. Localizada no coração do condomínio, está instalada sobre um belíssimo lote com 1.318m² de área total e sua construção oferece confortáveis 640m². Outro ponto que se destaca é o potente sistema de ar-condicionado central. A vista aberta para as fazendas e para toda a extensão do condomínio brinda à elegância do imóvel. A distribuição do imóvel se dá da seguinte forma:

(Casa será entregue na condição de porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliada e equipada)

PAVIMENTO TÉRREO

- Porta de entrada social feita com madeira de demolição e fechadura eletrônica com senha, marca Yale®;
- Sala de estar, com painel de TV planejado e lustres (sistema de som ambiente integrado);
- Sala de jantar + lustre, parede com acabamento 3D, marca Castellato®;
- Bar/Cristaleira móvel, feito em pedra fina;
- Lavabo com cuba em resina e bancada em pedra Onix;
- Escritório com estante e mesa planejados + ar-condicionado;
- SUÍTE 01 com armário planejado, painel de TV e persiana automatizada;
- Cozinha totalmente equipada: Rica em armários planejados com portas de vidro; todos equipamentos eletrodomésticos móveis e embutidos das marcas BRASTEMP®, Tramontina® e TV marca PHILIPS®; Ilha central com balcão para refeições rápidas + Coifa depuradora e Cooktop 5 bocas; Tanto a pia, quanto a ilha central possuem torneiras da linha gourmet DOCOL®. A cozinha ainda possui um grande vidro que enquadra a vista da horta, proporcionando uma agradável sensação de bem estar;

Todos os degraus da escada central que interliga o pavimento térreo ao superior foram cuidadosamente elaborados em pedra Silestone®, na cor branca;

PAVIMENTO SUPERIOR

Todo o pavimento superior tem o piso em tacos Cumaru

- Sala íntima com painel de TV e ar-condicionado e acesso à uma ampla varanda;
- SUÍTE 02 com armário planejado, painel de TV, persiana automatizada e ar-condicionado. Possui ampla varanda com belíssima vista;
- SUÍTE 03 com armário planejado, painel de TV, persiana automatizada e ar-condicionado. Possui ampla varanda com belíssima vista;
- SUÍTE MASTER: O closet privativo, rico em armários planejados possui ar-condicionado, cabides iluminados e cômoda porta-jóias/relógios. O banheiro da suíte possui ducha e cuba duplas. O dormitório possui divisão de ambiente com painel de madeira da marca MENTHA®, área de descanso com sofá e frigobar com varanda com vista para a piscina. De outro lado do ambiente, possui cabeceira de madeira maciça, ar-condicionado, paredes com acabamento 3D da marca Castellato® e também possui uma varanda com persiana automatizada; (sistema de som ambiente integrado).

ESPAÇO GOURMET E ÁREA DE LAZER

- Área de descanso com mobília externa da marca BRETON® (sistema de som ambiente integrado);
- Mesa de jantar para 08 pessoas, feita em madeira maciça;
- Pia e gabinete todo elaborado em pedra Silestone®;
- Armários planejados;
- Churrasqueira tradicional (com grelha extra para Parrilla);
- Forno de pizza em alvenaria;
- Ilha central (pedra Silestone®) com balcão para refeições + choppeira de 2 vias + geladeira tipo cervejeira;
- Depósito/Despensa;
- Paredes com revestimento da marca Castellato® que reproduzem o efeito de ferro oxidado;

Total integração entre o espaço gourmet e as salas. A abertura total das folhas de vidro, favorecem amplitude e a integração dos ambientes. O espaço gourmet ainda se integra à cozinha.

A área externa ainda conta com:

- Sala funcional/ Academia;
- Piscina 12m x 5m, em alvenaria, com revestimento em pastilhas, aquecimento elétrico, cascata, SPA + hidromassagem e iluminação noturna;
- Lago ornamental com carpas;
- Praça de descanso;
- Horta;
- Pomar com diversas espécies frutíferas e florais;

OBSERVAÇÕES:
- Estuda aceitar imóvel de baixo valor como parte de pagamento;
- Casa está com documentação absolutamente regular para receber financiamento ou cartas de consórcio;


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Conheça um pouco mais da localização do Imóvel

Fazenda Serrazul

O Fazenda SerrAzul, condomínio de alto padrão a apenas 30min de SP, foi projetado sobre uma antiga fazenda a fim de se estabelecer como um moderno empreendimento de campo. Arquitetura e paisagismo contemporâneos. Seu acesso o torna ainda mais atrativo, já que está localizado às margens da Rodovia dos Bandeirantes.

Destinado àqueles com gosto refinado e que buscam sofisticação, o Fazenda SerrAzul possui detalhes que o tornam exclusivo. Localizado numa região altamente valorizada, é vizinho do maior conjunto de empreendimentos turísticos da América Latina, o Polo SerrAzul, que engloba o Shopping SerrAzul, o Hotel Quality Resort Itupeva e o conhecido Outlet Premium. Também é vizinho dos Parques Wet´n Wild e Hopi Hari.

A infraestrutura do condomínio possui duas rigorosas portarias principais de acesso, com segurança 24 horas, circuito de câmeras e ronda permanente por carro e motos. Exclusiva rede de energia totalmente subterrânea, sistema viário inteligente sem cruzamentos, projeto paisagístico com alamedas por toda sua extensão, 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol society, quadra poliesportiva e os charmosos lagos.

Somada à essa localização perfeita e toda infraestrutura à disposição de seus condôminos, temos ainda o referenciado Centro Hípico de Excelência SerrAzul (CHESA) sob coordenação do cavaleiro olímpico Vitor Alves Teixeira. O CHESA oferece uma estrutura incomparável no que tange à equitação de alto rendimento e lazer. O local abriga inclusive seletivas válidas para a Copa do Mundo de Hipismo. Seus padrões atendem aos moldes europeus e seus obstáculos atendem às normas da Federação Equestre Internacional (associação à parte com descontos exclusivos aos moradores Fazenda SerrAzul)

Venha conhecer o que o Fazenda Serrazul tem a oferecer.

Aviso: Entrada Controlada, para conhecer este condomínio entre em contato conosco, teremos prazer em atendê-lo.


O que há nas proximidades do imóvel ou pontos de referência

Outlet Premium, Parque Wet'n Wild


Observações

Mantemos nossos imóveis a venda sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto à imobiliária.

Agende sua visita com antecedência, assim poderemos fazer o cronograma e agendarmos com os respectivos proprietários dos imóveis, caso o imóvel continue em uso no período de venda


A Experiência e Conhecimento

Nós da Salles Imóveis priorizamos que você tenha uma experiência única. Não vendemos somente imóveis!

Durante todos esses anos no mercado imobiliário, entendemos que é primordial conhecer muito bem a região que atua, para atender cada cliente de acordo com o seu perfil e expectativas, uma vez que qualidade é obrigação e não um diferencial!

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