Galpão para Alugar ou Vender em Cabreúva

Cabreúva Cabreúva R$ 10.000.000,00 (Venda) R$ 50.000,00 (locação) Ref. 4206
Salles Imóveis - Confiança e Credibilidade
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(11) 4525-0267 (11)99747-7010
O Imóvel
  • Ref.:4206
  • PreçoR$ 10000000.00
  • Área Total: 20000.00
  • Área Construída:5500.00
  • Disponível para:Locação
  • Dormitório (s)0
  • Sendo Suíte (s)0

"Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer!"

DA LOCALIZAÇÃO

O galpão está localizado na cidade de Cabreúva, mais precisamente no Distrito do Jacaré. Sua localização é privilegiada, pois está praticamente às margens da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno de Couto (Jundiaí-Itu-Sorocaba).
A apenas 75km de SP e aproximadamente 12km do centro de Jundiaí. O zoneamento do local permite a implantação de praticamente quase todas as atividades, inclusive Químicas.

DO IMÓVEL

Toda a infraestrutura do galpão industrial possui acabamento moderno e suas condições estruturais estão em excelentes condições de conservação. Possui ainda na área administrativa com acabamentos em mármores, granitos, guarda-corpos em alumínio, vidros temperados, etc.

Sua área total de terreno contempla 20.000,00m² e possui galpão industrial + área administrativa com 5.500m² de construção. 

A distribuição da planta é configurada da seguinte maneira:

ÁREA EXTERNA

- Guarita e controle de acesso (com WC);
- Cabine primária para 1.500Kva (imóvel ao lado da estação transmissora de energia, podendo a ligação ser feita diretamente nela);
- Reservatório de água com capacidade de 150mil litros;
- 4.000m² de terreno livre e absolutamente plano para construção de mais um galpão;
- Pátio de manobra e corredores largos em volta de todo o imóvel para trânsito de veículos de grande porte;
- Estacionamento para visitantes e funcionários;
- 04 docas que abastecem o galpão;

ÁREA ADMINISTRATIVA

Toda a área administrativa possui piso em porcelanato

PAVIMENTO TÉRREO
- Recepção + Copa + WC Masculino e Feminino;
- Cozinha Industrial;
- Sala de reunião 01;
- Sala de reunião 02;
- 03 salas administrativas/escritório com acesso à Produção;
- Refeitório para funcionários Produção e outro para Administrativos;
- Vestiários/WC Masculino e Feminino;

PAVIMENTO SUPERIOR
- Hall;
- Copa;
- 04 WCs (02 Masculinos/ 02 Femininos);
- 12 salas administrativas/escritórios;

ÁREA DE PRODUÇÃO
- Pé direito alto de 12m de altura;
- Iluminação natural;
- Preparação para sistema de ar de refrigeração;
- 02 Salas de testes com revestimento acústico;
- 04 Docas de abastecimento para o galpão;
- Chão com pintura eletrostática e preparado para suportar até 10 toneladas.


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Observações

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Agende sua visita com antecedência, assim poderemos fazer o cronograma e agendarmos com os respectivos proprietários dos imóveis, caso o imóvel continue em uso no período de venda


A Experiência e Conhecimento

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