CASA 4358 - Casa nova e com projeto moderno no loteamento fechado Gran Ville São Venâncio em Itupeva - SP

Gran Ville São Venâncio Itupeva R$ 1.350.000,00 Ref. 4358
Salles Imóveis - Confiança e Credibilidade
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(11) 4525-0267 (11)99747-7010
O Imóvel
  • Ref.:4358
  • PreçoR$ 1350000.00
  • Área Total: 300.00
  • Área Construída:228.00
  • Disponível para:Venda
  • Dormitório (s)3
  • Sendo Suíte (s)1

"Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer!"

O LOTEAMENTO FECHADO "GRAN VILLE SÂO VENÂNCIO"

     O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado, composto por 3 núcleos residenciais exclusivos e autônomos, integrados por uma via parque linear e um completo clube house privativo. O empreendimento conta com 700 unidades de lotes com metragem padrão de 300m². Possui um parque linear com área verde preservada de 70.000 m²,  e seu clube privativo conta com 19 mil m² de extensão, com mais de 10 itens de lazer como: Piscinas infantil e adulto, piscina olímpica, 02 quadras de tênis rápidas, campo de futebol, sauna, academia equipada, salão de festas, quadra poliesportiva, entre outros itens. São mais de 15.000 árvores da Mata Atlântica,  segurança 24horas. Cada núcleo residencial possui unidades comerciais para o atendimento das demandas de conveniência do dia a dia e um sistema de segurança com monitoramento e controle de acesso permanente. Tudo isso inspirado no conceito do novo urbanismo, que referencia o desenvolvimento urbano sob a ótica da escala humana. 

A CASA

     Um projeto moderno que privilegiou a integração dos ambientes, elevou o pé direito da área social da casa em 6,2m de altura e o uso de janelas grande concede ambientes arejados e iluminados naturalmente durante todo o dia. Aproveitando a alta insolação da região, optou pela utilização de placas solares para o aquecimento de todas as torneiras e chuveiros da casa. Do mais, o fino acabamento é aparente em todos os ambientes e todos os armários planejados foram produzidos visivelmente por profissionais de alta qualidade.
     Não bastasse estar bem localizada no empreendimento, a casa está à venda na condição de porteira fechada, ou seja, com toda a mobília inclusa. Um imóvel pronto para você e sua família morarem imediatamente.
     A planta do imóvel se distribui da seguinte forma:

PISO TÉRREO

- Lavabo;
- Escritório com ar condicionado (Reversível dormitório ou sala de TV íntima);
- Sala de Estar com pé direito de 6,20m de altura e vidraças largas que mantém os ambientes claros durante todo o dia (integração total com cozinha e espaço gourmet);
- Sala de Jantar;
- Cozinha americana rica em armários planejados de alta qualidade + coifa + torneiras mono comando + cooktop + refrigerador duplex + forno embutido + microondas. Possui ainda uma ilha de apoio;
- 02 vagas cobertas de garagem;

PISO SUPERIOR

- 02 dormitórios comuns, ambos com ar condicionado instalado e avarandados;
- 01 suíte principal com closet e ar condicionado e WC com cubas duplas;
- WC social que atende aos dormitórios comuns;

ÁREA EXTERNA E ESPAÇO DE LAZER

     Lembrando que todo o ambiente externo possui instalação alto falantes marca JBL de 140W que proporcionam qualidade incomparável de áudio, principalmente na área de lazer da casa)

- Espaço Gourmet amplo com ambiente de jantar, churrasqueira em alvenaria com acabamento em vidro temperado + grill giratório + suporte de parrila argentina + Choppeira + balcão e pia com armários planejados;
- Piscina em alvenaria 3,20m x 4,10m com iluminação (não está preparada para aquecimento, mas a tubulação pertinente está próxima à ela, facilitando a implantação);
- WC externo;
- Depósito;
- Área de serviço externa;
- Gramado com paisagismo;

AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA, CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO E CLARO, VENHA VISITAR ESSA CASA INCRÍVEL. LIGUE AGORA MESMO EM 11 4525-0267 OU 11 99747-7010.


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Conheça um pouco mais da localização do Imóvel

Gran Ville São Venâncio

O Gran Ville São Venâncio é um condomínio fechado, composto por 3 núcleos residenciais exclusivos e autônomos, integrados por uma via parque linear e um clube privativo. Cada núcleo residencial possui unidades comerciais para o atendimento das demandas de conveniência do dia a dia e um sistema de segurança com monitoramento e controle de acesso 24hs, tudo isso inspirado no conceito do novo urbanismo, que referencia o desenvolvimento urbano sob a ótica da escala humana.

A via parque linear é uma grande área verde com 70 mil m² que envolve os residenciais e convida as pessoas para um passeio ciclístico e pedestre. Essa área é dotada com mais de 15 mil árvores nativas da mata atlântica.

Cada residencial é abraçado por sistemas de áreas verdes e lazer arborizando e embelezando o seu entorno, criando uma perfeita harmonia entre ser humano e meio ambiente. Nas quadras não há lotes de esquinas, pois nas mesmas estão as áreas verdes, com arborização de espécimes, que incentivam o desenvolvimento da fauna de pássaros, propiciando um clima agradável para o convívio e a tranquilidade dos moradores.

E tudo isso está emoldurado por uma vista completa da Serra do Japi, uma área de proteção ambiental que jamais deixará de existir e que garante um dos melhores climas do Brasil, quente o suficiente para um dia de piscina e frio na medida certa para uma noite em volta da lareira.

700 unidades, Lotes a partir de 300 m²,  540 mil m² quadrados de área loteada, Parque linear com área verde preservada de 70.000 m²,  Clube privativo com 19 mil m²,  Áreas de lazer completas pra toda a família,  Mais de 15.000 árvores da mata atlântica,  Segurança 24 horas


O que há nas proximidades do imóvel ou pontos de referência

Empreendimento possui uma unidade do Colégio Objetivo na porta e está a apenas 3km do centro de Itupeva


Observações

Mantemos nossos imóveis a venda sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto à imobiliária.

Agende sua visita com antecedência, assim poderemos fazer o cronograma e agendarmos com os respectivos proprietários dos imóveis, caso o imóvel continue em uso no período de venda


A Experiência e Conhecimento

Nós da Salles Imóveis priorizamos que você tenha uma experiência única. Não vendemos somente imóveis!

Durante todos esses anos no mercado imobiliário, entendemos que é primordial conhecer muito bem a região que atua, para atender cada cliente de acordo com o seu perfil e expectativas, uma vez que qualidade é obrigação e não um diferencial!

Você pode escolher qualquer imóvel pela internet, mas nós oferecemos o intangível! O CONHECIMENTO!

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