Casa Padrão Superior - Projeto Térreo no Condominio Fechado Vida Real em Itupeva - SP

Vida Real Itupeva R$ 2.950.000,00 Ref. 4865
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O Imóvel
  • Ref.:4865
  • PreçoR$ 2950000.00
  • Área Total: 847.00
  • Área Construída:450.00
  • Disponível para:Venda
  • Dormitório (s)4
  • Sendo Suíte (s)4

"Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer!"

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Uma casa desenhada no mais puro estilo moderno. Linhas simples, mas imponentes, afinal menos é mais. Toda a fachada foi revestida com painéis cimentícios da Linha Apparente da marca CASTELATTO. São 847m² de área de terreno e 385m² de construção.

Um projeto que priorizou a funcionalidade do imóvel, garantindo praticidade no dia a dia. Janelas amplas que se aproveitam da iluminação natural. Os ambientes internos e externos dialogam bem entre si, o que acaba garantindo uma planta livre. A planta foi desenvolvida para valorizar o espaço entre as áreas, sem paredes ou degraus como divisórias. Uma porta de vidro de correr é a única divisão entre as Salas e o lindo Espaço Gourmet que possui trilho embutido, para que quando aberta, não tenha nenhum desnível.

Conta com iluminação personalizada, com luzes diretas e indiretas, incluindo iluminação nos móveis e espelhos. Todos os equipamentos de luz (lustres, arandelas, spots) foram adquiridos na tradicional loja Lustres Yamamura. O projeto está distribuído da seguinte forma:

PISO TÉRREO
todo o piso térreo foi revestido em porcelanato Calacata Oro Satin, com peças de 1,20m x 1,20m da marca BIANCOGRES

- Hall de entrada, com pé direito alto e parede de vidro de 5,6 metros com vista para a fachada da casa;
- Lavabo (revestido em Pedra Relvinha);
- Living com 02 ambientes (Estar e TV) - totalmente integrados aos demais ambientes;
- Sala de Jantar integrada aos ambientes - Toda mobília do Living e da Sala de Jantar, são das marcas Breton e Líder;
- Cozinha americana, com ilha central + torre quente com forno elétrico e microondas, além de contar com espaçosos armários feitos sob medida. Todas as portas e gavetas com amortecedor de impacto. As bancadas feitas em Pedra Quartzo Branco Zeus;
- 02 Suítes, com acessibilidade (portas largas e banheiro com barras de apoio na altura do vaso sanitário e no box) - equipadas com ar-condicionado, piso com revestimento vinílico, janelas com persianas embutidas e automatizadas. Os chuveiros são aquecidos pela água do boiler e possuem jato com pressão de ‘hotel’; 
- Área de serviço com tanque embutido e espaço para máquina de lavar/secar. Armários amplos planejados com gaveta para roupas sujas e para roupas limpas e espaço para armazenar vassouras, escadas e baldes;

PISO SUPERIOR

- 01 Suíte com amplo armário planejado, rede de segurança na janela e equipada com câmera instalada no teto (substituindo a babá eletrônica) - Atualmente, quarto planejado para crianças;
- 01 Suíte master, com amplo closet planejado e penteadeira com espelho. Acesso ao terraço e vista para as fazendas que cercam o condomínio. No banheiro, box planejado até o teto (afim de evitar vapor nas demais áreas), espelho com aquecedor para desembaçar e banheira de piso da marca Jacuzzi de 1,70m;
- Escritório com acesso ao terraço e espaço para duas estações de trabalho. Também é equipado com câmera de segurança;
- Amplo terraço com vista para as fazendas que cercam o empreendimento;

ÁREA EXTERNA E LAZER

- Espaço Gourmet com área de estar, totalmente integrado aos ambientes sociais. Projeto da churrasqueira feito pela empresa Construarts e protegida por vidro de 10mm temperado e perfil em alumínio preto. Bancadas em Pedra Granito Marrom Tabacco, revestimento da parede com tijolos da marca BrickStudio, modelo Kalahari e forro do teto em madeira Pinheirinho;
- Piscina em alvenaria, com tratamento da água por sal, aquecida (trocador de calor da marca Nautilus – Terma Max), com iluminação subaquática acionada por controle remoto. Todo o revestimento de seu interior é feito em cerâmica marca Eliane, modelo Mar Mesh. Deck da piscina com revestimento cimentício da linha Madeyra Vecchia da marca CASTELATTO, que simulam a aparência de madeira, que além de eliminar a manutenção, não esquentam, proporcionando maior conforto aos usuários;
- Banheiros Masculino e Feminino;
- Depósito/Despensa, localizado próximo à churrasqueira, com porta de correr, planejado para ter geladeira, freezer e demais armários;

Além de todos esses itens que tornam a casa surpreendente e funcional, ela ainda possui diferenciais que acabam a elevando em outro patamar:

- Placas fotovoltaicas com capacidade de geração 1100kw/h mês;
- Escada em mármore Calacata Macchia Oro e iluminação alternada nos degraus;
- Sistema de aspiração central, da marca HBRASIL by HAIDEN, com pontos espalhados por toda a casa;
- Boiler com capacidade para 800L e pressurizador;
- Projeto de paisagismo feito pela empresa Bamboo Garden Paisagismo, com iluminação indireta e pisantes drenantes da marca CASTELATTO;

VOCÊ NÃO PRECISA SER ATENDIDO POR TODOS, APENAS PELA PESSOA CERTA!

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Vida Real

O Condomínio Vida Real está em uma das mais belas regiões de São Paulo! 

Nos arredores da cidade de Itupeva, nasceu este empreendimento rodeado por uma paisagem que nos remete à Provence, na França!

São 70 mil m2 de área verde preservada, os lotes variam de 800 m2 à 1.700 m2, dispostos numa área que contém 288 lotes.

Sua localização fica na Rodovia Mário Tonolli que interliga Itupeva à Indaiatuba.

A área do Vida Real, faz parte da sua história de Itupeva, serviu para o plantio de Café e diversas outras culturas e por isso sua terra é de alta qualidade e extremamente fértil!

 Fazenda Nossa Senhora do Monte Serrate: uma fazenda bicentenária, repleta de construções coloniais paulistas, ergue-se a 655 m de altitude e é uma das maiores residências coloniais conhecidas. 

Seu fundador foi Francisco de Paula Leite de Barrros, que quando enamorado de Maria Joaquina de Campos, só poderia casar-se com a mesma, após cumprir uma missão designada pelo padre (que era o protetor de Maria Joaquina na ausência de seu pai).

Francisco deveria trazer um toro de cedro de uma árvore existente à beira do tanque do Sítio grande no Bairro do Pirahy (propriedade de João Almeida Prado).

O pretendente, após vencer muitas dificuldades, executou a tarefa e colocando o toro de cedro no largo da matriz de Itu, completando as exigências do padre,contratou um artista para esculpir a imagem de Nossa Senhora do Monte Serrate, a mesma que 100 anos depois, ainda enfeitava a capela (Altar da Matriz de Salto). Infelizmente foi destruída num incêndio em 1935.

A sede da fazenda era uma reprodução das propriedades rurais francesas, e vidros coloridos foram importados para decorar as janelas da casa. Tudo ali era muito bem tratado, sendo que, em seus jardins, flores e pássaros exuberantes mostravam a época de glória que a fazenda atravessava. 

Da França também veio outro costume: na entrada oficial da casa, uma concierge (empregado mais qualificado) anunciava a chegada dos visitantes. 

Seus proprietários dispunham de certas comodidades para a época: água encanada, luz, instalações sanitárias e as estendiam para seus colonos também. 

Monte Serrat naqueles tempos foi, sem dúvida alguma, muito mais que importante que Itupeva. Tanto é que ali ficava o primeiro posto telefônico. Até 1940, além do posto telefônico, aidna havia uma agência dos correios, três grandes armazéns de secos e molhados, que davam atendimentos ao pessoal das fazendas das redondezas.

Fazenda Santa Maria: Localizada nas proximidades de Itú, Indaiatuba e Itupeva, a Fazenda Santa Maria foi construída em 1877 no auge da produção de cafeeira na região e até hoje pertence a mesma família: Família Paula Leite.

 


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Observações

Mantemos nossos imóveis a venda sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto à imobiliária.

Agende sua visita com antecedência, assim poderemos fazer o cronograma e agendarmos com os respectivos proprietários dos imóveis, caso o imóvel continue em uso no período de venda


A Experiência e Conhecimento

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Durante todos esses anos no mercado imobiliário, entendemos que é primordial conhecer muito bem a região que atua, para atender cada cliente de acordo com o seu perfil e expectativas, uma vez que qualidade é obrigação e não um diferencial!

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