Casa de Esquina Contemporânea em Destaque no Condomínio Fechado Terras da Alvorada em Itupeva - SP

Terras da Alvorada Itupeva R$ 4.250.000,00 Ref. 4990
Salles Imóveis - Confiança e Credibilidade
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O Imóvel
  • Ref.:4990
  • PreçoR$ 4250000.00
  • Área Total: 974.00
  • Área Construída:472.00
  • Disponível para:Venda
  • Dormitório (s)4
  • Sendo Suíte (s)4

"Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer!"

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No coração do Condomínio Terras da Alvorada, esta casa é a representação franca de lar. O terreno é uma linda esquina, que devido à sua localização, virou referência dentro do empreendimento. A casa privilegiou funcionalidade e traços simples, o que acabou por entregar um projeto contemporâneo, mas que resguarda características tradicionais. Digamos que a casa detém um charme de casa de campo, apesar de sua localização urbana.

PISO TÉRREO

- Lavabo;
- Sala de Estar e Jantar com Pé Direito Alto, inundadas de luz natural e vista panorâmica para a Serra do Japi e o jardim exuberante;
- Amplo Escritório com Banheiro Adaptado (Reversível para Suíte);
- Cozinha Espaçosa com Vista Panorâmica e Janela de Balanço, conectando você à beleza natural ao redor;
- Área de Serviço Confortável e Bem Planejada;

PISO SUPERIOR

- 04 Suítes Espaçosas (sendo 02 de 21.83m² e 02 de 16.95m²), cada uma com Varanda Privativa e Vistas Deslumbrantes;

ESPAÇO EXTERNO E LAZER

- Piscina em alvenaria climatizada, com iluminação subaquática + hidromassagem;
- Salão com mais de 100m², ideal para quem adora receber convidados e família;
- Quarto/Dormitório de hóspedes;
- WC externo;
- Cozinha;

DIFERENCIAIS DA CASA

- Sistema de Energia - Sistema de aquecimento de água com Boiler com capacidade para 800L de água;
- Conforto Térmico - Todos os dormitórios com preparação para ar condicionado, chuveiros com aquecimento híbrido (boiler ou elétrico);
- Janelas: Persianas automatizadas para controle de luz e privacidade;
Charme de Casa de Campo - Design contemporâneo com toques tradicionais, Pé direito alto (aproximadamente 8m), muitas janelas e portas para uma atmosfera arejada e iluminada;
- Estrutura/Engenharia Civil - Cada tijolo, cada viga, cada detalhadamente pensada com carinho, pois foi aqui que a família terminou de criar seus filhos. Com uma importância tão significativa, a construção não poderia ter sido feita, senão com técnicas de engenharia que garantem uma estrutura duradoura. Foram realizadas mais de 47 perfurações profundas durante a fundação, além do reforço estrutural com colunas e blocos estruturais em toda a casa;
- Sustentabilidade - Captação de água de chuva para irrigação e manutenção externa, através de cisternas com capacidade para 2.100L de água de chuvas;
- Pomar e Árvores Nativas - Um verdadeiro tesouro, abrigando mais de 150 espécies, incluindo Urucum, Café, Mangueira, Pitanga, Mamão, Figo, Amora, Limão, Oliveira, Pessegueiro e Goiabeira, entre outras.  Do nascer ao pôr do Sol, o jardim e o pomar são visitados por dezenas de pássaros, desde tucanos, andorinhas, gralhas, maritacas, canários, sabiás, sanhaços coloridos, entre outros, que se alimentam da abundante produção de frutas que o imóvel proporciona!

VOCÊ NÃO PRECISA SER ATENDIDO POR TODOS, APENAS PELA PESSOA CERTA!®
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Terras da Alvorada

LOTEAMENTO FECHADO "TERRAS DE ALVORADA"

(400 lotes)
- A partir de 800m2

       De frente para a Serra do Japi, surge um empreendimento maravilhoso, com uma vista fascinante. Uma fazenda com mais de 50 anos de história dá lugar ao exclusivo loteamento Terras da Alvorada, um local onde você e sua família viverão momentos inesquecíveis. Instalado no bairro Medeiros em Jundiaí, possui localização privilegiada principalmente para quem utiliza diariamente os acessos às Rodovias. O bairro permite fácil escoamento para vários vetores da região, permitindo mobilidade e agilidade para o seu dia a dia: a menos de 5min da Rodovia dos Bandeirantes, tanto sentido São Paulo, quanto sentido Campinas; a 10min do centro de Jundiaí e apenas 40km do Aeroporto Internacional de Viracopos.
     O loteamento busca oferecer um novo conceito de mercado, marcado pelo conforto, exclusividade e segurança para quem busca bem-estar e qualidade de vida. O projeto reforça o contato das pessoas com a natureza e a belíssima vista permanente da Serra do Japi, valorizando a paisagem do entorno que envolve todo o empreendimento.

PAISAGISMO EXCLUSIVO DE UM DOS MAIORES PROFISSIONAIS DO PAÍS: BENEDITO ABBUD

INFRAESTRUTURA, ÁREA SOCIAL E DE LAZER:

- Portaria com controle de acesso e segurança 24h;
- Rondas 24h;
- Circuito interno de monitoramento por câmeras;
- ClubHouse;
- Ciclovia ao redor do todo o empreendimento;
- Fire Place (espaço para fogueiras de chão);
- Paredão de Tênis;
- Quadra de Tênis rápida;
- Quadra de Tênis de saibro;
- Piscina adulto e infantil;
- Deck molhado;
- Solarium;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de Futebol Society;
- Estacionamento
- Porte Cochère com espelho d ́água;
- Arquibancada com pergolado;


O que há nas proximidades do imóvel ou pontos de referência


Observações

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A Experiência e Conhecimento

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Durante todos esses anos no mercado imobiliário, entendemos que é primordial conhecer muito bem a região que atua, para atender cada cliente de acordo com o seu perfil e expectativas, uma vez que qualidade é obrigação e não um diferencial!

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