Um sobrado, Bonito, Funcional, e Sofisticado no Condomínio Gran Ville São Venâncio...vamos conhecer?

Pensado para pessoas de gosto refinado, este sobrado moderno e espaçoso é perfeito em todos os detalhes, para completar está localizado em um Condomínio  que oferece  segurança e lazer completo aos moradores.

Além de muita qualidade de vida, seus filhos terão a oportunidade de estudar em um dos melhores colégios e a poucos metros da portaria principal do condomínio, com todo conforto,  praticidade, e a economia do transporte escolar!

Destaques do Imóvel:

São 4 quartos sendo 3 suítes: Suítes com espaço para closet e um quarto no pavimento inferior que pode ser transformado em suíte

Sala de Estar com Pé Direito Duplo: Elegância e amplitude em cada detalhe!

Conceito Aberto: Integração harmoniosa entre salas, cozinha e área gourmet.

Cozinha Gourmet e Área de Serviço Completa: Despensa, lavanderia e depósito para total conveniência.

Piscina Privativa: Com acabamento cerâmico de alto padrão para momentos refrescantes de lazer. 

Garagem para 4 Carros: 2 vagas cobertas e 2 descobertas. 

Diferenciais Exclusivos:

Esquadrias de qualidade (Box, guarda-corpo e portas deslizantes).

Iluminação embutida em LED, seguindo o projeto arquitetônico 3D 

Ralos ocultos para um visual clean e moderno.

Lavatórios com cubas esculpidas e nichos nos banheiros.

Cozinha com bancada de pia e ilha gourmet com ponto de gás.

Churrasqueira com coifa e acabamento em porcelanato para os momentos de festas e lazer.

Infraestrutura preparada para instalação de aquecimento de água e ar condicionado em todos os ambientes!

Sobre o Gran Ville São Venâncio: 

Portarias com controle de acesso e ronda 24hrs, monitoramento por camêras,  muro em toda extensão, clube completo com piscinas, academia, sauna, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, quadras de Tênis, Socyet e Campo de futebol, entre outros.

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Gran Ville São Venâncio

     O Gran Ville São Venâncio, com 700 lotes residenciais e mais 40 lotes comerciais, é um empreendimento da GP Desenvolvimento Urbano, com 30 anos de expertise em loteamentos e condomínios fechados na grande São Paulo. Situado na melhor localização da cidade de Itupeva, em uma continuação de sua Av. Brasil, o projeto traz tudo o que há de melhor em infraestrutura urbanística e foi pensado detalhadamente pra quem quer conviver e se divertir com o que há de melhor em lazer.

     O Gran Ville São Venâncio já nasce com a filosofia de qualidade de vida, conforto e segurança!

     Seus terrenos são de metragem padrão e todos possuem 300m², com medidas 12m x 25m.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

- Sistema de guarita + portaria, com controle de acesso e segurança 24h (os visitantes passam pela triagem de uma guarita e após o credenciamento, passam pela portaria direta de acesso ao empreendimento);
- Rondas 24h;
- Circuito interno de monitoramento com mais de 90 câmeras;
- Central de monitoramento própria;
- Fechamento perimetral com muros;
- Fibra ótica;
- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP);
- Administração;

ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER

     O empreendimento conta área total de 540.000m² e possui um parque linear com área preservada verde de 70.000 m² e mais de 15.000 árvores nativas. Seu clube privativo conta com 19.000m² e vários itens de lazer à disposição de seus moradores:

• Quadra de Tênis (rápida);
• 02 Quadras poliesportivas;
• Campo de futebol gramado
• Piscina recreativa;
• Piscina semiolímpica com raia
• Salão de festas
• Kids Place e Teen Place
• SPA com Sauna
• Academia equipada