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427m² de área construída | 839m² de terreno

Pavimento Superior:

• 3 suítes espaçosas
• Escritório privativo
• Sala de TV para momentos em família

Pavimento Térreo:

• 1 suíte
• Salas: TV, estar e lareira
• Lavabo
• Cozinha/copa
• Lavanderia e despensa
• Área gourmet integrada à piscina
• Piscina com banheiro exclusivo

Diferenciais que fazem a diferença

Piscina com água salinizada, iluminação RGB, hidro com jatos exclusivos e aquecimento!
Automação completa: iluminação, som ambiente, Wi-Fi cabeado, venezianas e preparo para cortinas e ar-condicionado.
Sustentabilidade: 20 placas solares gerando 1.6KWh/mês.
Conforto térmico: ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes e aquecimento central por boiler (800 litros) com aquecedor de passagem redundante.
Churrasqueira a gás e carvão, além de ponto de gás para a sala de lareira.

Uma casa moderna, funcional e impecavelmente planejada.

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SE A VIDA É FEITA DE ESCOLHAS, QUAL É A SUA?

Vida Real Residence Country Club

VIDA REAL – LOTEAMENTO FECHADO EM ITUPEVA (SP)

Conteúdo de autoria exclusiva e uso restrito. Sua cópia ou reprodução, total ou parcial, sem autorização, é proibida e sujeitará o infrator à denúncia no CRECI e às medidas judiciais cabíveis.

O Vida Real é um loteamento fechado de alto padrão em Itupeva (SP), concebido para um público que valoriza espaço, privacidade, natureza preservada e qualidade de vida real, sem abrir mão de segurança e infraestrutura moderna. Implantado em 70.000m² de bosques e áreas verdes, o empreendimento reúne 290 lotes residenciais, todos com metragens a partir de 800 m², posicionando-se de forma clara em um segmento diferenciado do mercado imobiliário regional.

Localizado em uma região bucólica, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba, o Vida Real combina o ritmo tranquilo do interior com acesso funcional aos principais polos urbanos da região. Esse equilíbrio, aliado ao projeto urbanístico cuidadoso, à infraestrutura subterrânea e ao lazer completo, sustenta sua atratividade tanto para moradia definitiva de alto padrão quanto para formação de patrimônio imobiliário de longo prazo.

Este conteúdo foi elaborado por especialistas do mercado imobiliário de Itupeva e Jundiaí, com base em dados atualizados de 2025, considerando perfil de público, padrão urbanístico, localização estratégica e dinâmica de valorização regional.

Localização Bucólica e Conectividade Regional

O Vida Real está estrategicamente implantado em uma área rural qualificada, cercada por fazendas e paisagens naturais, ao longo da estrada que conecta Itupeva a Indaiatuba. Trata-se de uma localização que privilegia silêncio, ar puro e baixa densidade urbana, sem isolamento operacional.

Distâncias médias de referência:

• Centro de Itupeva: 8 km

• Centro de Jundiaí: 20 km

• São Paulo (região oeste): aprox. 85 km

Essa posição geográfica atende especialmente famílias que buscam viver fora do adensamento urbano, mas com deslocamentos viáveis para centros de trabalho, escolas e serviços.

Conceito do Empreendimento e Perfil Urbanístico

O Vida Real foi idealizado para um público que não abre mão de espaço. Seus 290 lotes, com metragens a partir de 800 m², permitem projetos arquitetônicos amplos, com:

• Implantação generosa no terreno;

• Integração entre áreas internas e externas;

• Maior recuo entre residências;

• Privacidade real como premissa de projeto.

O loteamento foi cuidadosamente desenhado para respeitar a topografia, preservar áreas verdes e garantir que cada residência tenha respiros visuais e ambientais, algo raro em empreendimentos convencionais.

Paisagismo, Bosques e Relação com a Natureza

Um dos grandes diferenciais do Vida Real é sua integração orgânica com a paisagem natural. Implantado em meio a bosques preservados, o empreendimento valoriza:

• Alamedas arborizadas;

• Praças e áreas verdes distribuídas;

• Viveiro de plantas comunitário;

• Caminhos pensados para contemplação e bem-estar.

O paisagismo não é apenas estético, mas funcional: contribui para conforto térmico, qualidade do ar e uma experiência cotidiana mais leve e silenciosa.

Infraestrutura Moderna e Segurança

Apesar da proposta bucólica, o Vida Real entrega infraestrutura técnica de alto nível, alinhada às exigências contemporâneas de conforto e tecnologia:

• Distribuição subterrânea de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra óptica);

• Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas em estilo americano;

• Portaria com guarita blindada, controle rigoroso de acesso e sala de monitoramento;

• Sistema de segurança com circuito fechado de TV e ronda montada;

• Fechamento perimetral com muros e gradis;

• Áreas comuns planejadas, com manutenção e organização contínuas.

Essa combinação garante segurança, estética urbana limpa e menor interferência visual de infraestrutura aparente.

Lazer, Saúde e Convivência

O Vida Real oferece um sistema de lazer completo, integrado à natureza, pensado para o bem-estar físico, mental e social dos moradores:

• Salão de jogos;

• Academia equipada;

• Piscina com borda infinita, raias e deck molhado;

• SPA com piscina de hidromassagem e saunas;

• Quadra de tênis (piso rápido);

• Quadra poliesportiva;

• Quadra de futebol society;

• Quadra de beach tennis;

• Pista de caminhada;

• Ciclovia;

• Viveiro de plantas comunitário;

• Bosques, praças e áreas de descanso arborizadas.

O lazer foi concebido para ser vivido de forma contínua, sem excesso de formalidade, reforçando a ideia de qualidade de vida integrada ao cotidiano.

Perfil de Moradia e Investimento

Moradia definitiva de alto padrão
Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade, natureza e um ambiente seguro para viver com tranquilidade, longe do adensamento urbano.

Formação patrimonial e investimento
Os lotes de grande metragem, a baixa densidade construtiva e o conceito diferenciado posicionam o Vida Real como um ativo imobiliário de perfil patrimonial, com foco em longo prazo e valorização consistente.

PARE AGORA MESMO DE PROCURAR E COMECE A ESCOLHER!

O Vida Real não é um loteamento comum. É um empreendimento pensado para quem entende que espaço, silêncio, natureza e privacidade são ativos valiosos. Sua proposta clara, aliada à infraestrutura moderna e ao lazer completo, faz dele uma escolha estratégica para morar bem ou investir com visão de futuro.

Se você deseja conhecer os lotes disponíveis no Vida Real, entender o potencial construtivo ou avaliar oportunidades específicas dentro do empreendimento, fale com um especialista.

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FAQ – VIDA REAL ITUPEVA

Qual o tamanho mínimo dos lotes no Vida Real?
Os lotes possuem metragens a partir de 800 m².

O Vida Real é indicado para quem busca natureza?
Sim. O empreendimento está implantado em meio a bosques preservados e áreas verdes amplas.

O loteamento possui infraestrutura moderna?
Sim. Conta com cabeamento subterrâneo, fibra óptica, segurança estruturada e lazer completo.

A localização é muito afastada do centro?
Está a cerca de 8 km do centro de Itupeva, em uma região bucólica, porém com acesso funcional.

É um bom empreendimento para investimento?
Sim. Pelo perfil diferenciado, baixa densidade e grandes lotes, é indicado para formação patrimonial de longo prazo.