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Casa sobrado moderna com vista permanente para área de preservação

Terreno: 872 m² • Construção: 328 m² • 3 suítes + escritório + gourmet integrado + piscina borda infinita

Este conteúdo foi elaborado por especialistas do mercado imobiliário do interior de São Paulo com base em dados atualizados de 2025.

Para quem é

Famílias, casais que trabalham em home office e investidores de alto padrão: se você busca uma casa pronta para morar, com planta inteligente, lazer completo e integração total com a natureza, esta é a escolha certa.

Destaques que fazem diferença

• Arquitetura contemporânea com volumes limpos, revestimento tipo tijolo alongado em tons de cinza, painel de cobogó para iluminação e privacidade, e paisagismo implantado.

• Esquadrias de alumínio preto piso-teto e vãos amplos que abrem totalmente, criando fluxo contínuo entre sala, gourmet, deck e piscina.

• Cozinha + Espaço Gourmet de revista: marcenaria cinza fosco, bancadas em granito cinza (ilha extensa para preparo e convivência), cooktop + coifa de inox, torre de forno e micro-ondas embutidos, duas cubas, churrasqueira a carvão embutida e revestimento verde musgo assentado na vertical com prateleiras de madeira e jardineiras — solução estética e prática que aquece o ambiente.

• Painéis de madeira com trilho aparente (barn doors) compondo a parede do estar/jantar, agregando acústica, cenário e funcionalidade.

• Deck elevado com guarda-corpo em cabos de aço e sala externa de estar — ponto certo do pôr do sol e da vista da área de preservação.

• Piscina de alvenaria com borda infinita (revestimento azul) e prainha, voltada para mata preservada.

• Suíte principal com varanda e vista verde.

• Banheiros com paginação verde musgo e box amplo — linguagem coerente com o gourmet.

Planta e distribuição

Pavimento térreo

• Lavabo

• Escritório (home office real, silencioso e iluminado).

• 3 suítes amplas, sendo a suíte principal com varanda e vista para a área de preservação.

Pavimento inferior (convivência total)

• Lavabo

• Sala de TV íntima com porta oculta camuflada no painel ripado — quando fechada, isola e “desaparece” no mesmo desenho da parede (solução de porta oculta em painel ripado).

• Sala funcional (atualmente brinquedoteca) também com porta oculta integrada ao painel — reversível para suíte de hóspede, estúdio, gym ou home theater.

• Cozinha multifuncional integrada ao Espaço Gourmet (descrita acima) conectada à sala de jantar e ao deck.

• Aberturas amplas em esquadrias de correr que integram tudo: estar, gourmet, deck e piscina de borda infinita.

• Gramado amplo disponível para quadra kids, horta, fogo de chão ou pergolado.

Ficha técnica

• Tipologia: casa sobrado contemporânea

• Terreno: 872 m²

• Construção: 328 m²

• Dormitórios: 3 suítes

• Home office: sim (escritório no pavimento térreo)

• Banheiros: 3 suítes + lavabo

• Cozinha + Gourmet: integrados, com ilha longa, churrasqueira, coifa inox, torre quente e duas cubas

• Área externa: deck elevado, piscina com borda infinita, gramado livre

• Esquadrias: alumínio preto, vãos de correr com abertura total

• Elementos de fachada: cobogó, revestimento cimentício alongado, paisagismo
  

Por que esta casa é estratégica

• Funcionalidade real: planta separa dormir/trabalhar (pav. térreo) de conviver/receber (pav. inferior).

• Estética coerente do projeto: paleta cinza + madeira + verde musgo se repete entre gourmet e banheiros, elevando o padrão.

• Lazer com cenário permanente: deck e piscina de frente para mata preservada — privacidade, silêncio e vista que não se perde.

• Imóvel pronto para receber: marcenaria planejada, eletros embutidos, iluminação e painéis funcionais já instalados.

Resedás

O Parque dos Resedás é um Condomínio de alto padrão, com 379 lotes à partir de 800 m²., infraestrutura completa, clube, quadras, campo futebol, pista cooper, piscina, salão jogos, fitness, salão de festas, lago,  todo cercado, segurança 24 horas, circuito interno de TV, projeto paisagistico, e uma área verde de 177.000 m².

Sua localização é de aproximandamente 4,2 km do Centro de Itupeva, através da estrada dos Cafezais, que dá acesso do Cafezal I ao Ribeirão II (Cafezal 9). A alameda de acesso ao Condomínio é ladeada com a beleza dos diversos flamboyant.

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Aviso: Entrada Controlada. Agende sua Visita!