Casa Térrea no Vivendas do Japi com Vista Exclusiva para a Serra

Localização privilegiada em Itupeva – SP

Esta casa térrea de 278m² de área construída em um terreno de 1.150m² foi projetada para unir sofisticação, integração de ambientes e contato com a natureza, oferecendo um visual permanente para a Serra do Japi, com direito ao nascer do sol mais deslumbrante da região.

Ambientes Internos

• 3 dormitórios, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com banheira de hidromassagem com vista panorâmica e amplo closet planejado.

• Banheiros revestidos com porcelanato de grandes formatos em padrão marmorizado, bancada em granito preto e cubas de design moderno.

• Lavabo com acabamento refinado e funcionalidade.

• Espaço para escritório ideal para home office.

• Cozinha em conceito aberto, com ilha central em granito preto, integração completa com sala de estar e jantar, iluminação embutida e luminárias pendentes que valorizam o ambiente.

• Salas amplas e envidraçadas, com pé-direito alto, revestimentos de primeira linha e janelas que oferecem iluminação natural privilegiada sem comprometer a privacidade.

Área Externa e Lazer

• Parte inferior com churrasqueira gourmet integrada, bancadas em granito, acabamento em tijolinho aparente e dois banheiros de apoio, perfeita para receber amigos e família.

• Amplo gramado com potencial para implantação de piscina de borda infinita com vista para a serra.

• Garagem espaçosa para 7 veículos (3 cobertos e 4 descobertos).

Diferenciais Construtivos

• Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes.

• Sistema de energia fotovoltaica já instalado, garantindo economia e sustentabilidade.

• Armários planejados em dormitórios e áreas funcionais.

• Porta de entrada imponente, em medida diferenciada, que valoriza o hall social.

• Projeto que alia materiais nobres, como porcelanatos marmorizados e granitos de alto padrão, a um design contemporâneo com integração entre ambientes.

Investimento

• Valor de venda: R$ 1.990.000,00 (consultar disponibilidade)

• Condomínio: R$ 720,00 (sujeito à alteração)

• IPTU: R$ 262,20 mensais (sujeito à alteração)

• Documentação 100% apta para financiamento bancário.

Este imóvel atende às necessidades de quem busca conforto, design moderno, integração de espaços e contato direto com a natureza, sem abrir mão de tecnologia e segurança.

A Salles Imóveis é especialista no mercado imobiliário do interior de São Paulo e coloca à sua disposição todo o suporte necessário para transformar este projeto de vida em realidade.

SE A VIDA É FEITA DE ESCOLHAS, QUAL É A SUA?

Vivendas do Japi

SOBRE O LOTEAMENTO FECHADO "VIVENDAS DO JAPI"

Total de lotes: 165 lotes (a partir de 1.000m2)
Distância média em relação ao Centro de Jundiaí: 18km
Distância média em relação a São Paulo: 61km
Distância média em relação ao Centro de Itupeva: 6km
Média de preços: entre R$ 250.000,00 a R$ 350.000,00

     Loteamento fechado de médio alto padrão, também conhecido como Colinas do Japi, está localizado às margens da Rodovia D. Gabriel Paulino Bueno de Couto, exatamente na divisa entre os municípios de Jundiaí e Itupeva. Um dos empreendimentos com melhor acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes (apenas 5min delas), perfeito para quem mantém a rotina profissional em SP, mas busca qualidade de vida para a família. O empreendimento está cercado por fazendas e possui Natureza abundante. Por estar localizado em uma posição alta, conta ainda com uma vista impecável da Serra do Japi.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

- Portaria com controle de acesso e segurança 24h;
- Rondas 24h;
- Fechamento perimetral com muros e concertina;
- Fibra ótica;
- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais, contando com poços artesianos de alta vazão que são os mesmo que abastecem a fonte de mineração de responsabilidade da Danone, dona da marca de água Bonafonti. Além de morar bem, você ainda terá a certeza de estar tomando uma das mais puras águas.

ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER

- Campo de Futebol;
- Playground;
- Vestiários masculino e feminino;
- Salão social