Casa Sobrado de Alto Padrão no Residencial Ipês – Engordadouro, Jundiaí/SP

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Condições Comerciais

• Valor de venda: R$ 1.850.000,00

• Imóvel em excelente estado, pronto para ocupaçã

Localizado em um dos bairros mais desejados de Jundiaí, este sobrado no Residencial Ipês se destaca por oferecer algo cada vez mais raro: silêncio, privacidade e controle do próprio lazer, sem abrir mão da mobilidade urbana. O Engordadouro reúne características que favorecem valorização imobiliária consistente, especialmente em condomínios enxutos e bem posicionados.

Este sobrado de alto padrão no Condomínio Residencial Ipês, no Engordadouro em Jundiaí/SP, foi concebido para famílias que valorizam privacidade, integração dos ambientes e lazer privativo em um contexto urbano silencioso e estrategicamente localizado. Trata-se de um imóvel que equilibra projeto arquitetônico contemporâneo, funcionalidade e experiência real de moradia.

Com planta inteligente, conceito aberto no pavimento inferior, cozinha com ilha central e área externa com piscina aquecida, a casa atende com precisão quem busca conforto para o dia a dia e ambientes adequados para receber bem. O pavimento superior oferece quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes, garantindo organização entre convivência e descanso.

Este conteúdo foi elaborado por especialistas do mercado imobiliário de Jundiaí, com base em práticas atuais de avaliação residencial e no comportamento real de compradores da região em 2026.

Projeto Arquitetônico e Conceito de Moradia

Integração e Convivência no Pavimento Inferior

O piso térreo foi desenhado sob o conceito aberto, conectando sala de estar e sala de jantar de forma fluida, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Essa configuração amplia a percepção de espaço e favorece tanto o convívio familiar quanto encontros sociais.

Cozinha de Chef como Núcleo da Casa

A cozinha com ilha central assume papel protagonista no projeto. Mais do que um ambiente funcional, ela atua como ponto de encontro, ideal para experiências gastronômicas, conversas informais e integração com os demais ambientes sociais.

Área Externa, Lazer e Experiência Privativa

O quintal privativo abriga uma piscina aquecida, permitindo uso durante todo o ano — um diferencial relevante para famílias que priorizam bem-estar sem depender de áreas comuns. Essa escolha arquitetônica dialoga diretamente com o perfil do condomínio, que não possui lazer coletivo e, por isso, preserva um ambiente extremamente silencioso e exclusivo.

O jardim frontal complementa a experiência, valorizando a fachada e criando uma transição elegante entre o espaço público e o privado.

Pavimento Superior: Descanso, Organização e Privacidade

No andar superior, a casa oferece quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes cuidadosamente posicionadas para garantir conforto acústico e privacidade. Essa distribuição atende famílias que precisam de múltiplos quartos, seja para filhos, home office ou hóspedes, sem comprometer a rotina.

Infraestrutura, Garagem e Funcionalidade

A garagem comporta quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, atendendo com folga a padrões atuais de mobilidade familiar. O lavabo no piso inferior agrega praticidade ao uso social da casa, reforçando a coerência funcional do projeto.

Avaliação Crítica – Forças e Oportunidades

Forças:
Projeto bem resolvido, lazer privativo completo, localização estratégica e condomínio silencioso — combinação rara em Jundiaí.

Oportunidades:
Alto potencial de valorização no médio prazo, especialmente pela escassez de condomínios pequenos e bem localizados no Engordadouro.

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Residencial dos Ipês

Bairro Engordadouro, próximo ao Mirante de Jundiaí