Apartamento com Vista Definitiva no Medeiros – Conforto, Natureza e Qualidade de Vida no Condomínio Morada do Barão

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O mercado imobiliário de Jundiaí oferece boas oportunidades, mas raramente um imóvel reúne, de forma tão equilibrada, três fatores essenciais: localização estratégica, ambiente de condomínio clube e uma vista realmente definitiva para a natureza.

Este apartamento no Condomínio Morada do Barão, no bairro Medeiros, traduz exatamente esse conceito. Trata-se de uma unidade em prédio baixo, com apenas 4 andares e elevador, inserida em um condomínio planejado, arborizado e com atmosfera de vila exclusiva. Um lugar pensado para quem deseja viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão de praticidade urbana.

Com valor acessível dentro do padrão do bairro e uma das melhores infraestruturas de lazer da região, este imóvel se posiciona como opção ideal para moradia própria ou investimento seguro em uma das áreas que mais valorizam em Jundiaí.

Este conteúdo foi elaborado por especialistas do mercado imobiliário de Jundiaí com base em dados atualizados de 2026.

VALORES

• Venda: R$ 420.000,00

• Condomínio: R$ 557,00

• IPTU anual: R$ 760,00

LOCALIZAÇÃO – O PRIVILÉGIO DE MORAR NO MEDEIROS

O bairro Medeiros se consolidou como um dos endereços mais desejados de Jundiaí. Cercado pela Serra do Japi e por grandes áreas verdes, é reconhecido como a região com o melhor ar da cidade e uma qualidade ambiental diferenciada.

Morar aqui significa:

• Acesso rápido às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera

• Proximidade de escolas, mercados, serviços e comércio local

• Ambiente residencial tranquilo e familiar

• Valorização constante do metro quadrado

• Sensação real de viver próximo à natureza, sem abrir mão da cidade

O condomínio está estrategicamente posicionado em uma área alta e ventilada do bairro, garantindo tranquilidade e excelente qualidade de vida.

O APARTAMENTO – FUNCIONALIDADE, PRIVACIDADE E VISTA LIVRE

Living Integrado com Vista Permanente

O grande diferencial desta unidade é sua integração visual com o entorno. A sala para dois ambientes se conecta diretamente à sacada, proporcionando uma vista definitiva para um haras vizinho, com horizonte aberto e permanente.

Não há prédios em frente. Não há risco de perda de privacidade. Não há interferência visual futura.

É uma vista que traz:

• Sensação de amplitude

• Iluminação natural abundante

• Ventilação cruzada

• Conexão direta com o verde

Configuração Interna Inteligente

O apartamento foi projetado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia:

• 2 dormitórios bem iluminados e ventilados

• Sala de estar e jantar integradas

• Sacada com vista livre

• Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço

• Área de serviço integrada

• 1 banheiro social

• 1 vaga de garagem

Tudo isso em um prédio baixo, com elevador – um grande diferencial para quem valoriza acessibilidade e comodidade.

CONDOMÍNIO MORADA DO BARÃO – LAZER COMPLETO

Poucos condomínios da região oferecem uma infraestrutura tão completa e bem cuidada.

Aqui você encontra:

Saúde e Esporte

• Academia completa e muito bem equipada

• Sala dedicada para dança e lutas

• Piscina adulto e infantil

• Quadra poliesportiva

Convivência e Bem-Estar

• 2 salões de festas

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Playground

• Áreas de jardim amplamente arborizadas

Diferenciais Exclusivos

• Redário sob uma mangueira centenária – um verdadeiro oásis dentro do condomínio

• Coworking estruturado para trabalho remoto

• Ambiente silencioso e familiar

É um condomínio pensado para todas as idades e estilos de vida.

GARAGEM E FLEXIBILIDADE

• 1 vaga de garagem garantida

• Possibilidade de locação de segunda vaga diretamente no condomínio

Um diferencial importante para famílias com dois veículos ou para quem recebe visitas com frequência.

PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO?

Este apartamento atende perfeitamente a quem busca:

• Primeiro imóvel com excelente custo-benefício

• Qualidade de vida para casal ou família pequena

• Ambiente seguro para criar filhos

• Investimento com alto potencial de locação

• Tranquilidade e contato com a natureza

FORÇAS E PONTOS POSITIVOS

• Vista definitiva para o haras

• Condomínio clube completo

• Prédios baixos e baixa densidade

• Elevador

• Localização estratégica no Medeiros

• Condomínio muito arborizado

• Excelente relação custo x benefício

• Alto potencial de valorização

AVALIAÇÃO TÉCNICA – ANÁLISE DE MERCADO

Dentro do atual cenário imobiliário de Jundiaí, imóveis na faixa de até R$ 450 mil no Medeiros com infraestrutura completa e vista livre são cada vez mais raros.

Este apartamento se destaca por três pilares técnicos:

1. Liquidez: tipologia muito procurada por compradores e locatários

2. Valorização: região em crescimento contínuo

3. Baixo risco de desvalorização: por possuir vista definitiva e condomínio consolidado

Uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

• Documentação regular

• Aceita financiamento bancário

• Possibilidade de uso de FGTS

• Estuda-se propostas dentro da realidade de mercado

VOCÊ NÃO PRECISA SER ATENDIDO POR TODOS, APENAS PELA PESSOA CERTA!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para este imóvel. Boas oportunidades não esperam pelo seu tempo!

SE A VIDA É FEITA DE ESCOLHAS, QUAL É A SUA?

Morada do Barão - Medeiros

Os Apartamentos do Morada do Barão localiza-se no Bairro do Medeiros em Jundiaí, próximo à Serra do Japi, com 66 m² de área útil, divididos em 2 dorms., sala 2 ambs., wc. social, cozinha, área de serviço, sacada, 1 vaga garagem.

A primeira fase foi entregue sem elevador, porém a comercialização da segunda fase já com elevador.

O empreendimento possui sistema de lazer integrado com quadra poliesportiva, piscinas (adulto e infantil), salão jogos, área de churrasqueira e salão de festas.

Entrada Controlada. Agende sua visita, teremos prazer em atendê-lo (a).